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廣州正進(jìn)入“群雄爭霸”的時(shí)代!作為超大城市，幕墻地標(biāo)建筑、門窗標(biāo)桿項(xiàng)目云集……廣州多中心化是必要趨勢!
近年來，琶洲、萬博、白鵝潭一直處在高速的生長周期中，對于當(dāng)?shù)厝藖碚f，也增添了一項(xiàng)“幸福的煩惱”：如何在它們之中，選出最強(qiáng)的一個(gè)?
這個(gè)問題，中國幕墻網(wǎng)m.pipehouse.cn套用泰戈?duì)柕囊痪湓妬砘卮穑篒 can not choose the best，The best chooses me.不必過于糾結(jié)誰是“the best”，當(dāng)機(jī)會到來時(shí)，它會替我做出最好的選擇。
而如今的廣州，風(fēng)頭正盛的城市中心，當(dāng)屬白鵝潭!
白鵝潭正掀起，一場全維煥新……
近日，中國幕墻網(wǎng)m.pipehouse.cn從中建六局了解到：該局中標(biāo)白鵝潭國際金融中心總承包工程，總價(jià)高達(dá)35.7億元!換句話說，白鵝潭這個(gè)近300米高的地標(biāo)，停了之后，又即將重啟。
這也是繼凌云2024年度獲獎的超級幕墻工程——白鵝潭大灣區(qū)藝術(shù)中心官宣五一開館后，板塊內(nèi)迎來的第二個(gè)利好!
要知道，早前碧桂園曾宣布：變賣白鵝潭項(xiàng)目!社會媒體也發(fā)文表示：這地方跟開發(fā)商有仇!
身為前行業(yè)老大的碧桂園，遇到債務(wù)危機(jī)并沒有選擇躺平，去年一直在和債主們爭取債務(wù)重組，自己也在加緊變賣手上的資產(chǎn)。就連苦心經(jīng)營多年的亞運(yùn)城都打包賣給了中海。除了“賣身”，碧桂園還將要裁員。
如今，隨著這項(xiàng)目的重啟，讓下游的門窗幕墻人也看到了希望，應(yīng)該是緩過來了!
|白鵝潭航拍|
廣州樓市發(fā)布 攝白
鵝潭國際金融中心項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)花地大道北與芳村大道中交界處，總建筑面積約26萬平方米，規(guī)劃建設(shè)290米高的幕墻工程項(xiàng)目，絕對的地標(biāo)性建筑。
項(xiàng)目是由甲級辦公樓、大中型集中商業(yè)及與地鐵站點(diǎn)結(jié)合設(shè)置地下空間的城市綜合體，將打造成世界一流水平、具有國際競爭力、富有當(dāng)?shù)匚幕厣蛶訁^(qū)域商業(yè)活力的高品質(zhì)項(xiàng)目。
同時(shí)，還在項(xiàng)目發(fā)展過程中按需逐步引進(jìn)智能制造、科技金融、大健康及高端醫(yī)療等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，著力創(chuàng)建一個(gè)有標(biāo)志性意義的建筑形象和城市空間，使之既與周圍環(huán)境有機(jī)融合，又有鮮明個(gè)體形象;既有強(qiáng)烈的時(shí)代特征，又有濃郁的地方特色和文化內(nèi)涵，創(chuàng)造出具有嶺南文化、節(jié)能環(huán)保、步行體驗(yàn)的白鵝潭地標(biāo)項(xiàng)目。
◎白鵝潭規(guī)劃效果圖，圖源網(wǎng)絡(luò)
中建六局以總價(jià)35.7億總承包白鵝潭地標(biāo)根據(jù)消息，中建六局華東建設(shè)有限公司開年即拿下了多個(gè)項(xiàng)目工程。其中，就包括了35.7億元的白鵝潭國際金融中心!白鵝潭國際金融中心，相信廣州的街坊都不陌生。從地圖上看，項(xiàng)目位于白鵝潭核心區(qū)域，緊鄰花地大道和芳村大道，直面珠江三江匯流。僅這份地段價(jià)值，就站穩(wěn)了白鵝潭的C位。
按照最新規(guī)劃，項(xiàng)目總用地面積13968平，總建面約26.18萬平，總高約295米，建成后將成為白鵝潭的地標(biāo)建筑。并且，項(xiàng)目還與四軌交匯的芳村站綜合站廳連通，妥妥的地鐵上蓋物業(yè)。
但即便含著“金鑰匙”出生，白鵝潭國際金融中心的開發(fā)卻頗為曲折。
白鵝潭國際金融中心效果圖
2017年，廣物地產(chǎn)以25.19億的總價(jià)拿下項(xiàng)目所在地塊，樓面價(jià)僅1.2萬/平。一年后，碧桂園通過收購廣物地產(chǎn)大股東的方式，間接取得項(xiàng)目所有權(quán)。但項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展一直較為緩慢。
直至2023年，項(xiàng)目僅完成全部地下連續(xù)墻工程，連基坑施工都未完工。甚至在去年，由于碧桂園債務(wù)壓力，還傳出計(jì)劃出售白鵝潭國際金融中心的消息。因此，中建六局宣布35.7億拿下總承包工程，差不多相當(dāng)于給白鵝潭注入了一支強(qiáng)心劑!為此，樓市君查了下項(xiàng)目公司背后的股東，股權(quán)穿透后發(fā)現(xiàn)，目前控股股東依然是碧桂園。
《合作框架協(xié)議》簽署現(xiàn)場
當(dāng)然，也有網(wǎng)友猜測，白鵝潭國際金融中心，或許早已找到合作方了。2019年，廣州地鐵就與碧桂園集團(tuán)正式簽訂合作框架協(xié)議，合作內(nèi)容包括了一路之隔的白鵝潭場站綜合體項(xiàng)目。
不排除白鵝潭國際金融中心，也同樣得到了資金傾斜。
項(xiàng)目名稱：廣州白鵝潭國際金融中心
坐標(biāo)：花地大道北與芳村大道中交界處
建筑總高度：294.84米
樓層：64層
總筑面積：26.18萬平方米
建筑設(shè)計(jì)：Lead8建筑師事務(wù)所
開發(fā)商：碧桂園主體施工：中建六局
項(xiàng)目集甲級辦公樓、大中型集中商業(yè)與地鐵站點(diǎn)結(jié)合設(shè)置地下空間的城市綜合體，建筑方案采用實(shí)用面積使用率比較高的設(shè)計(jì)。同時(shí)，其外立面幕墻的選型也是屬于“實(shí)用型”，一點(diǎn)不花俏，難度不大，造價(jià)適中，容易成行!中國幕墻網(wǎng)m.pipehouse.cn從工地最新的實(shí)景圖分析來看，項(xiàng)目基坑已開挖，基本見底，期待沖擊正負(fù)零的到來……
更多項(xiàng)目建成后的渲染效果圖
從萬象城、太古商業(yè)兩大IP動工，再到大灣區(qū)藝術(shù)中心迎客在即、地鐵11號線預(yù)計(jì)今年年末開通……眾多項(xiàng)目爆發(fā)式兌現(xiàn)，白鵝潭的熱度，未來怕是只高不低了。
若加上白鵝潭國際金融中心，白鵝潭的天際線也將更加完整。并且，隨著白鵝潭商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、交通等利好逐步兌現(xiàn)，這里作為白鵝潭含金量最高的板塊，未來的潛力值得期待。
中國幕墻網(wǎng)m.pipehouse.cn的讀者朋友們，讓我們一起見證：更多精典幕墻項(xiàng)目，在白鵝潭落地、生根和發(fā)芽!
